- INTERMEDIERI ÎNCHIRIERI, CUMPĂRĂRI ŞI VÂNZĂRI
- ASISTENŢĂ LA VÂNZARE
- ASISTENŢĂ LA CUMPĂRARE
- CONSULTANŢĂ
- CONSTRUCŢII
- INTABULĂRI
- DEZMEMBRĂRI ŞI PUZ-URI
- ADMINISTRARE IMOBIL
Baza noastră de date este într-o modificare constantă. Mereu apar oferte şi cereri noi care se pot potrivi nevoilor dumneavoastră, fie că doriţi să închiriaţi, să vindeţi sau să cumpăraţi apartamente, case/vile, terenuri, spaţii de birouri/comerciale/industriale.
Experienţa ne-a arătat că, în zilele noastre, închirierile sunt o necesitate, ele reprezintând cea mai bună soluţie atunci când doriţi o locuinţă temporară sau un sediu modern pentru firma dumneavoastră. Cu ajutorul consultanţilor INTERMEDIUS puteţi înregistra, prelungi sau rezilia contractul de închiriere.
Pentru preluare cerere, click aici
Pentru preluare oferta, click aici
Vânzarea unui apartament, a unei case, a unui teren sau a unui spaţiu comercial implică timp şi energie. În acest sens vă putem ajuta. Este necesar să ne furnizaţi detaliile ofertei dumneavoastră( dacă aveţi o ofertă, click aici).
Consultanţii noştri vor prelua datele dumneavoastră, le vor introduce în baza noastră de date, devenind astfel accesibile pe site-ul agenţiei, www.intermedius.ro, 24 ore din zi, 7 zile pe săptămână, precum şi pe alte site-uri specializate in promovarea ofertelor. De asemenea, oferta va putea fi vizibilă şi în reviste de specialitate sau publicaţii care includ secţiuni de specialitate, broşuri, şi alte materiale publicitare. Suntem pregatiţi să facem fotografii de calitate cu aparate digitale performante, pentru a surprinde cât mai bine valoarea proprietăţii.
Stabilim vizionări în funcţie de programul dumneavoastră cu potenţialii clienţi, sau, în baza unei întelegeri, puteţi lăsa cheia la noi, fără a mai fi necesară prezenţa dumneavoastră decât la semnarea precontractului de vânzare-cumpărare. Suntem alaturi de dumneavoastră până la finalizarea tranzacţiei.
În cazul în care vă hotărâţi să achiziţionaţi o locuinţă, un teren sau un spaţiu comercial, consultanţii noştri sunt în măsură să vă ofere soluţiile potrivite( dacă aveţi o cerere, click aici)
Vă însoţim la vizionări şi putem negocia preţul pentru a ajunge la un acord cu proprietarul. Consultanţii noştri vor analiza situaţia juridică a proprietăţii. Suntem alături la stabilirea termenilor, oferim asistenţa la semnarea precontractelor de vanzare-cumpărare, la semnarea contractului propriu-zis şi ne ocupăm pentru dumneavoastră de demersurile ce intervin la achiziţionarea unei proprietăţi( intabulare, contracte utilităţi, acte necesare Primărie).
Mai mult, în cazul în care nu dispuneţi de timpul necesar sau distanţa reprezintă un impediment, vă putem ajuta să îl amenajati şi eventual să il inchiriaţi.
În cazul in care doriţi să faceţi o investiţie, să achiziţionaţi un teren pentru o construcţie nouă, să amenajaţi un spaţiu comercial pentru ca apoi să îl inchiriaţi, să găsiţi locaţia ideală pentru mutarea birourilor sau sa găsiţi surse de finanţare pentru achiziţii imobiliare, atunci noi vă putem ajuta. În funcţie de specificaţiile comunicate de dumneavoastră( destinaţie, domeniu activitate, buget) vă putem ajuta să alegeţi soluţia cea mai bună.
Puteţi să vă bazaţi pe experienţa noastră de peste 8 ani acumulată de-a lungul timpului, dobândită atât din tranzacţiile efectuate cât şi din observarea atentă şi permanentă a pieţei imobiliare. Sutem în măsură să vă oferim sfaturi legale sau să vă indreptăm către firma de avocatură, cabinetul notarial, firma de evaluare, topografii cu care colaborăm.
În cazul în care doriţi să construiţi o casă, un bloc sau o hală industrială sau doar aveţi nevoie de sfaturi cu privire la execuţia de clădiri din lemn şi cărămidă, amenajări interioare şi exterioare, instalaţii, tâmplarie PVC, tâmplarie mobilier birou şi uz casnic, sau furnizarea de materiale pentru construcţii şi instalaţii, vă putem ajuta, îndreptându-vă către firmele cu care colaborăm, specializate pe domeniul respectiv
Oferim servicii privind intabularea dreptului dumneavoastra de proprietate, oricare ar fi de natura terenului (agricol sau pentru constructii) şi indiferent de felul construcţiei (casă, apartament, birou). Penru ca dumneavoastră să nu pierdeţi timp şi efort inutil, să vă plimbaţi la ghisee, noi venim în ajutorul dumneavoastră.
Dinamica pieţei imobiliare, gusturile şi preferintele, mărirea familiei, extinderea activitatăţii sunt factori care vă pot determina sa cumpăraţi o proprietate imobiliară sau să vindeţi alta. Aceste tranzacţii se efectuează mult mai uşor daca proprietarul este inscris in Cartea Funciară şi dacă există intabularea dreptului de proprietar.
Cadastrul reprezintă totalitatea lucrărilor tehnice de determinare exactă a unor proprietăţi funciare, cu toate caracteristicile lor. Operaţiunea de inscriere in Registrul de Carte Funciara este obligatorie la orice act de instrainare a unui bun imobiliar, fie ca este casa, apartament sau teren si indiferent daca este vorba de o vanzare-cumparare, donatie, succesiune, partaj sau precontract de vanzare-cumparare.
Inscrisul in Cartea Funciara (intabularea) are aceeaşi funcţie cu cartea de identitate pentru o persoană.
Aceste demersuri necesită timp, iar noi suntem pregătiţi să vă ajutăm. Consilierii noştri pot demara demersurile în locul dumneavoastră, pregatind în acelaşi timp actele necesare.
Dezmembrări - împărţire teren sau construcţie
Planul Urbanistic Zonal (PUZ-ul) este un proiect care are caracter de reglementare specifică detaliata a dezvoltării urbanistice a unei zone din localitate( acoperind toate funcţiunile: locuire, servicii, producţie, circulaţie, spaţii verzi, instituţii publice, etc.) şi asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe a zonei cu prevederile PUG-ului localităţii din care face parte. Prin PUZ se stabilesc obiectivele, acţiunile, priorităţile, reglementările de urbanism (permisiuni şi resticţii) necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor şi conformarea construcţiilor din zona studiată (PUZ-ul reprezintă o fază premergatoare realizării investiţiilor, prevederile acestuia realizându-se etapizat în timp, funcţie de fondurile disponibile).
Fie că timpul sau distanţa nu va permit, fie că doriţi să fiţi practici, noi vă punem la dispoziţie serviciul de ADMINISTRARE IMOBIL( pentru detalii privind acest serviciu, click aici).
Prin acest serviciu ne angajăm să:
- oferim consultanţă la închirierea proprietăţii( redactare contract, formalităţi)
- găsim chiriaşul potrivit
- înregistrăm contractul la Administraţia Finanţelor Publice
- incasăm chiria şi o virăm în contul proprietarului
- verificăm efectuarea la termen a cheltuielilor de întreţinere şi a utilităţilor
- vizităm proprietatea pentru a verifica starea şi modul în care este folosită
- rezolvăm orice reclamaţii apar
