Investiție Timișoara: Hală ISU 1900mp + Parc Solar 400kW + Chiriaș

🏗️ Investiție Timișoara: Hală ISU 1900mp + Parc Solar 400kW + Chiriaș

💰 Detalii financiare

Preț total investiție: 2.750 000 EUR

Structura Valorilor:

Teren (10.600 mp): 1.272.000 EUR

Hală ISU (1.900 mp): 1.330.000 EUR

Sistem solar (400 kW): 250.000 EUR

Bonus inclus: Post-transformator 630 kVA și UPS industrial 200 kW.

🏗️ Caracteristici proprietare

Hala Existentă:

Suprafață construită: 1.900 mp (1.800 mp utili).

Authorize ISU activă și conformă.

Toate utilitățile: apa, canal, canalizare energia electrică cu putere instalata mare

Proiect Extindere (În curs):

Autorizație de construire valabilă 2 hale de 600 mp fiecare .

⚡ Infrastructură Energetică de Top (Unicat pe piață)

Proprietatea este configurată pentru a minimiza costurile operaționale și a garanta continuitatea activității:

Parc Solar Propriu: Putere instalată de 400 kW, asigurând un grad ridicat de independență energetică.

Post Trafo Propriu: Capacitate de 630 kVA, pregătit pentru orice flux industrial intens.

Sistem UPS Industrial: Unitate de 200 kW care protejează echipamentele și fluxul de producție împotriva întreruperilor accidentale.

🤝 Avantaje Investitor

Randament Imediat: Contract de închiriere semnat la momentul vânzării cu un chiriaș stabil (vânzătorul).

Locație Strategică: Timișoara este cel mai important pol industrial și logistic din vestul României, cu acces rapid la autostrada A1 și piețele europene.

Active Sustenabile: Mixul între spațiu industrial autorizat și energie verde face din acest imobil un activ extrem de lichid și valoros pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare, documentație și programări vizionări:

👤 Claudia Cîmpeanu

📞 0722 282 908

📍 Locație: Timișoara, Județul Timiș